房子的公摊面积一直是刺痛“房奴”们神经的痛点。住建部最近丢出了一颗重磅炸弹:“住宅应按套内使用面积进行交易”,一起看看取消公摊面积的城市有哪些吧。

取消公摊面积已经有不少城市开始实行了,全国人大代表建议:未来5年逐步取消公摊!
目前明确已经取消公摊或者在推进取消公摊的城市有这些:
- 重庆:是全国最早取消公摊面积的城市之一,已实施多年。
- 衡阳:湖南省衡阳市自2025年1月1日起,商品房销售实行套内建筑面积计价。
- 肇庆:广东省肇庆市从2024年5月1日起,商品房实行按套内面积计价宣传销售。
- 张家口:河北省张家口市在2024年12月17日发布通知,鼓励实行“现房销售”,逐步推进“取消公摊”。
还有一些城市虽然没有完全明确取消公摊,但也出台了相关政策来提高得房率,比如湘潭允许房地产开发商按住房套内面积进行销售宣传。广州、杭州、长沙、厦门等地通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式,让购房者能得到更多实际使用面积。
取消公摊真的是太赞啦,让我们花的钱都实实在在落在自己能使用的面积上,购房幸福感直线上升!希望有更多城市加入这个行列呀

物业费 = 套内面积 × 新单价(元 /㎡/ 月)

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