首创和园最新楼盘详情与户型解析

最近后台问首创和园的人实在太多了，有问还有没有房的，有问户型怎么挑的，还有直接让我帮忙看哪个楼层划算的。说实话这个盘从亮相到现在热度一直没降下来，我前前后后跑了三趟售楼处，又跟着看了两套样板间，今天就把首创和园最新楼盘详情和户型解析一次性说清楚，省得你们一个个私信问。下面这些内容都是我自己现场看到的、问到的，不是网上抄来抄去那种套话，看完心里基本就有数了。

首创和园现在到底还有哪些房源在卖

先说大家最关心的在售情况。首创和园目前主推的是高层和洋房两种产品，高层面积段集中在八十九到一百一十五平，洋房稍微大一点，一百二十平起步。我去的时候置业顾问说小户型去化最快，尤其是八十九平那个三居，基本上一出来就被盯上。这里提醒一句，首创和园在售房源每个批次放出来的楼栋位置不一样，有的靠马路有的靠小区中间，价格差得还挺明显，别光看总价便宜就冲动下定。另外车位配比大概是一比一点一，地上地下都有，但地下车位要另外算钱，这笔账得提前算进去。

首创和园户型怎么选才不踩坑

户型这块我重点看了三个，一个是八十九平的三居，一个是一百零五平的三居，还有一个一百二十八平的四居。八十九平那个属于紧凑型，客厅开间三米六，主卧带飘窗，次卧和书房都不大，适合预算卡得比较紧的刚需家庭。一百零五平的就舒服多了，南北通透，厨房带生活阳台，卫生间做了干湿分离，首创和园户型解析里我个人最推荐这个，性价比最高。一百二十八平的四居是给改善准备的，客厅横厅设计，阳台连通次卧，采光没得挑，但总价上去了，得看自己钱包说话。有一点要注意，部分楼栋的中间户北面窗户对着连廊，隐私性会打折扣，看房的时候一定要问清楚是不是连廊户。

首创和园周边配套和实地看房感受

配套方面，首创和园门口就有公交站，走个七八分钟能到地铁站，不算特别近但也能接受。学校的话附近有小学和幼儿园，中学稍微远一点要坐车。商业配套目前主要靠底商和旁边小区的成熟商业，大型商场得开车过去。我第三次去的时候特意在周边转了一圈，首创和园周边配套整体属于够用但不算特别出彩那种，胜在小区体量大，以后人住满了底商应该能起来。看房建议工作日去，周末人太多置业顾问根本顾不上你，很多细节问不到。另外样板间的家具都是缩小版，别被视觉空间骗了，最好拿户型图自己按比例算一下实际尺寸。总的来说首创和园这个盘适合对通勤要求不是特别苛刻、又想买个正经三居的普通家庭，户型和价格匹配度还行，但一定要亲自去现场看楼栋位置和采光，别光听介绍就掏钱。