同城直租看房app房东直租无中介

最近好几个朋友问我租房的事，说不想找中介，中介费动不动就半个月一个月房租，实在肉疼。其实现在用同城直租看房app找房东直租的房源已经很普遍了，我自己前后换了三次房，都是靠这类软件搞定的，今天就掏心窝子聊聊怎么用房东直租无中介的方式租到靠谱房子，顺便说说我踩过的坑。

为啥我宁愿多花时间也要找房东直租

说白了就一个字，钱。中介费省下来能买好几样家电了。但更重要的是，同城直租看房app上直接跟房东聊，很多事能问得特别清楚。比如能不能养宠物、墙面能不能钉钉子、物业费谁交，中介有时候自己都搞不明白，传话还容易传歪。我上次租的那套一居室，房东阿姨就在同城直租看房app上挂的，聊了半小时直接约看房，当天就定了，省了将近两千块中介费。

不过得提醒一句，不是所有标着房东直租无中介的都真没中介。有些二房东或者托管公司会伪装成个人房东，这个后面细说。

挑房源的时候我一般看这几个点

打开同城直租看房app，先别急着按价格排序。我习惯先看发布时间，超过一周的基本不用看了，要么租出去了没下架，要么房子有问题。然后看照片，那种拍得特别专业、广角拉得老长的，多半是中介或者二房东干的。真正房东直租的房子，照片往往很随意，有的甚至拍得歪歪扭扭，但反而真实。

还有个细节，看描述里有没有错别字或者特别口语化的表达。比如“我家房子”“我自己的房”这种，大概率是房东本人。要是写着“随时看房”“拎包入住”还配一堆精修图的，多留个心眼。

另外同城直租看房app一般都有筛选功能，把“个人房源”勾上，能过滤掉一大半中介。但别全信，还是得聊几句探探底。

跟房东聊什么能快速判断靠不靠谱

我一般会问几个问题，第一句先问“房子是您自己的吗”，直接点的房东会说是，含糊其辞说“帮朋友挂的”基本就是中介。第二问“中介费怎么收”，真房东通常愣一下然后说不要中介费，中介会立马报出收费标准。

再就是约看房的时间，房东一般会迁就你的时间，中介则会把你往他方便的时间段引。这些小细节多留意，能省不少事。

还有一点，同城直租看房app上有些房源会留微信号，加了之后看朋友圈，如果全是房源广告，那不用问了，肯定是中介。真房东的朋友圈多少有点生活气息。

看房当天要留意的几个坑

实地看房的时候，别光看装修。先检查水压，把厨房和卫生间的水龙头都打开，看看水流大不大。再试试马桶冲水顺不顺，这些房东一般不会主动提。还有手机信号，有些老房子进去就没信号，这个也得试。

如果房东催着你交定金，说什么“后面还有人要看”，别上头。好房子不差这一两天，急着让你交钱的反而要警惕。我朋友就是被这种话术忽悠，交了两千定金，后来发现房子隔音差得离谱，定金也没退回来。

最后签合同的时候，看清楚是跟谁签。房东直租无中介的话，合同甲方应该是房产证上那个人，让他出示身份证和房产证核对一下，别嫌麻烦。

总的来说，用同城直租看房app找房确实能省下中介费，但得多花点心思筛选和沟通。别贪便宜，也别着急，慢慢挑总能找到合适的。希望这些经验能帮到正在找房的你，少踩一个坑是一个。